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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,61 m2 SETE - 34

Ref : 14741

655 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de 45m² idéalement situé à Sète, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon. Offrant une chambre spacieuse de près de 12.46m² cet espace de vie est conçu pour offrir confort et intimité. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pratique de 5.23m², garantissant un quotidien agréable.

Profitez d'un environnement paisible avec une isolation en double vitrage PVC et un chauffage individuel, assurant un habitat chaleureux et économique. La proximité avec les transports est un atout majeur : la Gare de Sète est à seulement 300 mètres, permettant des déplacements aisés avec plusieurs lignes de bus à deux pas, dont la ligne 7 au Chaland à 200 mètres.

L'emplacement est idéal, entouré de commerces essentiels comme un express à 400 mètres et plusieurs supermarchés à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires de qualité, de la maternelle au collège. Pour les moments de détente, la Place Stalingrad est à 100 mètres, offrant un espace vert pour se ressourcer.

Cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Sète, avec toutes les commodités à portée de main.

DISPONIBLE FIN JUILLET 2024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Séjour / Cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 579,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,10 €
    • Etablissement état des lieux : 133,83 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

À proximité

  • Autoroute : 8km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 300m
  • Collège : 300m
  • Commerces : 50m
  • Crèche : 50m
  • Ecole : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 640,0 € pour 2021

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