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Maison à vendre 5 pièces - 153,58 m2 SETE - 34

Ref : 14768

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 153.58 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

**Maison de plain-pied sur le Mont Saint Clair, Sète**

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied située dans un quartier prisé et sécurisé du Mont Saint Clair à Sète.
Nichée sur un grand terrain de 1 550 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison de 135 m² environ avec ses 3 chambres et son toit plat, est à rénover et personnaliser selon vos goûts.

Une dépendance d'environ 35 m², idéale pour un studio ou un pool house, complète parfaitement ce bien.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Studio (29,3 m2)
    • Dépendance (38,7 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2995 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2828,0 € et 3826,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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