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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89,62 m2 SETE - 34

Ref : 14841

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.62 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre à Sète, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 90m², idéalement situé entre marine et le port de plaisance de Sète.

Possibilité d'acquérir en plus une place de parking privative au pied de l'immeuble.

Niché au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un interphone et d'un ascenseur, cet appartement offre à l'arrière une vue imprenable sur le quartier haut et l'église Saint Louis.

Composé de cinq pièces, dont quatre chambres, vous serez séduit par la clarté et l'agencement de ce bien.

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et économies d'énergie.

La localisation est idéale : à quelques minutes à pied des arrêts de bus, des commerces, des restaurants de la marine ou encore du théâtre de la mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (5,3 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Loggia (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2502 €
  • Charges de copropriété : 121 €

À proximité

  • Centre ville
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1449,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14723kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1800,0 € pour 2023

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