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Description
Avec deux chambres spacieuses à l'étage, dont une de 12 m² et l'autre de 9 m², vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'isolation en double vitrage PVC assure une efficacité énergétique remarquable, attestée par un DPE de classe A.
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Les Cormorans à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 1. Vous trouverez également des commerces tels que Casino et Auchan à quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité.
Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée de la Mer Paul Bousquet et le Collège Jean Moulin sont facilement accessibles à pied. Enfin, les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, dont le Parc des Mésanges à huit minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
DISPONIBLE EN DÉCEMBRE.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,4 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine américaine (9,3 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau / Wc (4,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique crépi
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 836,60 € par mois
- Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Libre le : 30 novembre 2024
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Honoraires charge locataire : 790,53 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,10 €
- Etablissement état des lieux : 182,43 €
- Dépôt de garantie : 836,60 €
À proximité
- Autoroute : 11km
- Bus : 50m
- Centre ville : 2.5km
- Collège : 750m
- Commerces : 750m
- Crèche : 1km
- Ecole : 1km
- Etang de Thau : 30m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2020