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Appartement F2 à louer 2 pièces - 24,68 m2 SETE - 34

Ref : 15034

422,70 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 24.68 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé à louer, idéalement situé au cœur de Sète. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce charmant deux pièces vous offre une surface de 25 m², habitable sans travaux.

L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'une chambre confortable de 6,06 m² et d'une salle d'eau pratique. Le chauffage individuel électrique et l'eau individuelle garantissent votre confort au quotidien.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun. Les lignes de bus 4 et 5 sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.

Pour vos courses, le Monoprix est à seulement 5 minutes à pied, et d'autres commerces tels que Carrefour Market sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Paul Bert et l'École maternelle Louis Pasteur, toutes deux à 100 mètres.

Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, cet appartement est au cœur d'un quartier vivant. Les amateurs de plein air apprécieront le Château d'Eau Parc Simone Veil à 500 mètres.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un quartier dynamique.

DISPONIBLE EN DÉCEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • coin cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau / Wc (3,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 397,70 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 320,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,80 €
    • Etablissement état des lieux : 74,04 €
  • Dépôt de garantie : 795,40 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42413kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 960,0 € pour 2021

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