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Appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 SETE - 34

Ref : 15253

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Au cœur du centre-ville, découvrez ce grand T2 de 42 m² dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux est en très bon état ,offre un excellent rapport locatif, avec un loyer de 626 euros. Vous profiterez d'une chambre spacieuse de 9,49 m² et d'une salle de bain. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, dont un supermarché Monoprix, et de plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'école maternelle Condorcet et le collège Victor Hugo. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ce qui facilite les déplacements. C'est l'opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier qui allie confort, praticité et rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
  • Année construction : 1968

À savoir

  • Charges de copropriété : 46 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/04/2025

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