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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,24 m2 SETE - 34

Ref : 15261

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.24 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Appartement de charme en cœur de ville, proche des halles et du port, situé au 1er étage d'une copropriété rénovée, offrant une vue imprenable sur le quai et la rue. Ce grand type 4 de 97 m² à rénover présente un potentiel immense, avec trois chambres et une cuisine spacieuse. Les écoles maternelle et élémentaire sont à proximité, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de vie urbaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile (neuve)
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade et toiture
  • Travaux à prévoir : renovation de l appartement
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021

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