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Maison à vendre 2 pièces - 38 m2 SETE - 34

Ref : 15269

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Charmante maison R+1 à la Pointe Courte à Sète

Vous rêvez de vivre dans un lieu authentique au cœur de Sète ?

Cette adorable maison en R+1 de 38 m², située dans le quartier emblématique de la Pointe Courte, vous séduira par son charme et son atmosphère unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une chambre confortable et une mezzanine complètent ce bien à l'ambiance chaleureuse et typiquement sétoise.


Emplacement exceptionnel à deux pas de l'étang de Thau

Calme et convivialité d'un quartier de pêcheurs

Proximité des commerces, du centre-ville et de la gare

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux de caractère et de vie douce en bord de mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Etang de Thau

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Moustiquaires
  • Poutres apparentes
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 817 €

À proximité

  • Etang de Thau : 0.1 km
  • Centre ville : 0.5 km
  • Commerces : 0.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2024

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