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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 82,61 m2 SETE - 34

Ref : 15293

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 82.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 3 pièces bis (possibilité d'utiliser une pièce supplémentaire en 3ème chambre, bureau ou grand dressing), situé au 1er étage d'un petit immeuble, dans le cœur de ville de Sète, à quelques mètres des canaux.

Idéalement positionné entre les halles de Sète, le théâtre Molière et la gare, ce bien offre une situation unique pour profiter pleinement de la vie Sétoise.

Avec une surface habitable de 83 m², il comprend notamment un séjour climatisé, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Le patio de 3 m² et un grand dressing/bureau offrent des espaces supplémentaires.

La rénovation de l'appartement apporte une touche de modernité et de confort.

Véritable coup de cœur pour ce bien, idéal pour une famille, un pied à terre ou un investissement idéalement situé.

Le DPE de cet appartement est C. Possibilité de conserver le mobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Patio (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1617 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 913,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/01/2025

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