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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,20 m2 SETE - 34

Ref : 15299

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.2 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Bel appartement de type T2, d'une superficie d'environ 40m² situé au 4ème et dernier étage accessible par ascenseur, dans une résidence construite en 2023 très recherchée pour son calme et pourtant située à peine à 10 min à pied du centre ville de Sète (34200).

Appartement très lumineux où les pièces sont entièrement climatisées, offrant ainsi une alliance parfaite de confort et modernité dans ses prestations, avec une vue agréable sur le mont saint Clair. Un grand garage complète le bien offrant une belle capacité de rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Séjour / Cuisine (19,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Douche italienne
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Etang de Thau

Copropriété

  • Nombre de Lots : 303
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 319,0 € et 432,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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