CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 SETE - 34

Ref : 15390

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
793 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

À vendre Maison T4 avec vue imprenable sur Sète et studio indépendant Bas du Mont Saint-Clair

Située dans un quartier très recherché, au bas du Mont Saint-Clair à Sète, cette maison de type T4 d'environ 125 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, son vaste jardin arboré de 1570 m² et sa vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Sète.

La maison se compose :
D'un spacieux séjour lumineux avec cheminée et poutre apparente ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique,
D'une cuisine indépendante entièrement équipée,
De trois chambres confortables
D'une salle de bain et de toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire.
Le terrain offre un magnifique espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, coin détente).
Emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville, des plages et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Studio (21 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abri de jardin
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Fosse septique
  • Interphone
  • Portail automatisé
  • Store banne
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Bus : 0.7 km
  • Centre ville : 1.00 km
  • Commerces : 1.00 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2638,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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