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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,05 m2 SETE - 34

Ref : 15480

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.05 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

VENTE APPARTEMENT SETE - EN EXCLUSIVITE
Dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 87 m² habitables environ bénéficiant d'une vaste terrasse de 48 m² avec vue sur le Mont St Clair et le canal. Vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un cellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement/placard (6,1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Terrasse

Saint Clair

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2232 €
  • Charges de copropriété : 1068 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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