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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,35 m2 SETE - 34

Ref : 15521

870 €

par mois charges comprises

167 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.35 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier de la corniche à Sète, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un stationnement facile dans la copropriété. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Les 2 chambres vous offrent un espace de sommeil confortable. Vous êtes à proximité de plusieurs plages, dont la plage de la Corniche, et vous pouvez profiter des activités nautiques proposées par la base nautique F. Pascal. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, avec des arrêts de bus comme Fonquerne et Jean Monnet. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement, dont le lycée Irène et Frédéric Joliot-Curie. Ce bien est proposé à la location pour 870 €/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 836,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 643,50 €
    • Etablissement état des lieux : 193,05 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35072kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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