CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces - 59,30 m2 SETE - 34

Ref : 15537

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 59.3 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 5e étage d'une résidence récente de 2024 avec ascenseur, dans le cœur de Sète. Avec ses 59 m², il offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres dont une de 12 m² , ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter de moments de détente avec une vue sur le port et la mer. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition privilégiée au sud-est. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, de la maternelle au collège, au sein d'un quartier arboré et calme. De plus, le port de pêche et des espaces de loisirs sont accessibles à quelques pas, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs lignes de bus à quelques mètres de l'immeuble, facilitant les déplacements. Ce bien est prêt à être habité sans travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Port/Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 179,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)686kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343,0 € et 464,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien nascimben EI, agent commercial (RSAC 984245852)

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