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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 92 m2 SETE - 34

Ref : 15580

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

Appartement de charme entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'une petite copropriété calme à Sète. Cet appartement de 92m² se compose d'un grand séjour de 39m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 16m², de deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle d'eau /WC, le tout complété par un cellier et un garage privatif. Le quartier offre un cadre familial avec plusieurs établissements scolaires à deux pas et de nombreux commerces de proximité pour les besoins quotidiens, tandis que les lignes de bus permettent un accès facile au centre-ville. Un bien rare dans le secteur qui offre le confort d'un appartement refait à neuf tout en étant dans une copropriété agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dressing (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien nascimben EI, agent commercial (RSAC 984245852)

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