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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 25,57 m2 SETE - 34

Ref : 15613

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
827 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 25.57 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble fonctionnel dans le quartier prisé du parc SimoneVeil à Sète, cet appartement de deux pièces se compose d'un séjourcuisine ouvrant sur une chambre et une salle d'eau avec WC.
Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte: à deux pas l'arrêt de bus Fraternité (ligne4) et l'arrêt FoyerBarbusse (ligne1), ainsi que plusieurs lignes supplémentaires à quelques minutes à pied.
Le quartier offre un large choix de restaurants et cafés, plusieurs commerces de proximité et le parc SimoneVeil juste à côté, idéal pour des moments de détente.
A visiter sans darder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Sde/Wc (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convect.electriques radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 781 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 103,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie valero EI, agent commercial (RSAC 987638251)

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