Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,75 m² SETE - 34

À vendre à SETE , appartement de 33m² entièrement meublé, situé au 3eme étage d'une résidence de standing sur l Villeroy . Le séjour de 18m² s'ouvre sur une terrasse de 7m² offrant une vue sur l'étang, tandis que la chambre de 10m² et la salle d'eau de 4m² complètent ce type2 habitable sans travaux. Un parking nominatif est inclus. La résidence propose une piscine, un espace de jeux pour enfants et divers services collectifs. Le quartier bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus 659,7,9,915TAD et3, ainsi que de plusieurs commerces (supermarchés à 34min à pied) et de restaurants à quelques minutes de marche. Des jardins partagés et plusieurs installations sportives sont également à proximité. Cet appartement était jusque à présent loué en LMNP avec 5700 euros de revenus locatifs à l annee et des abattements au niveau des impots pour les revenus locatifs , mais les 9 ans du bail commercial etant termines , on peut sortir de ce systeme et ne plus etre dependant d un organisme de gestion .