Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,55 m2 SETE - 34
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 49m² vous offre une vue imprenable depuis sa terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur des les beaux jours. Les deux chambres, le séjour et la cuisine sont aménagés avec des matériaux de qualité, et le logement est habitable sans travaux. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un accès à la piscine de l'immeuble. Le quartier est très apprécié des familles : plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à moins de six minutes à pied, tandis que de nombreux restaurants et cafés animés sont accessibles en quatre à six minutes. Enfin, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,6 m2
- Surface habitable : 47,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour / Cuisine (24,9 m2)
- Chambre + placards (9,3 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1311 €
- Charges de copropriété : 97 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 1172,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).