CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 67,93 m2 SETE - 34

Ref : 15861

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
867 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 67.93 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

A ne pas manquer !
T3 de 46, 46 m² mais 67m² habitables, situé au premier étage au cœur de Sète, à deux pas du parc SimoneVeil.
L'espace comprend une entrée avec rangement, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine de 19m² qui ajoute une vraie valeur de surface.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEC.
Un grenier et parking vélo viennent compléter ce bien.
Quartier très demandé et bien desservi, offrant un cadre de vie familial et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Sde/Wc (2,6 m2)
    • WC
    • Chambre (8,0 m2)
    • Mézzanine (18,7 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Grenier (2,9 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 959,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie valero EI, agent commercial (RSAC 987638251)

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