CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 SETE - 34

Ref : 16033

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
883 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Un véritable bijou au dernier étage à SETE .

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 de 40 m2 , situé au dernier étage d une résidence de 2023 de très bon standing .
Cet appartement séduit immédiatement par son cadre privilégié , sa vue dégagée avec la mer au loin et ses prestations de qualité .
Il bénéficie d une belle terrasse , idéale pour profiter de la vue et des moments de détente en extérieur .

Chaque détail a été pensé avec soin , les finitions sont très soignées , matériaux de qualité , et prestations haut de gamme offrent un intérieur à la fois élégant , confortable et contemporain .

Véritable petite pépite, cet appartement allie parfaitement modernité , luminosité , calme et qualité de vie .
Pour compléter ses nombreux atouts , il dispose d'un box fermé au sous-sol de la résidence , offrant un stationnement sécurisé et pratique .

Un bien rare sans travaux aux prestations soignées , qui saura séduire les plus exigeants .Ce bien réunit les prestations les plus prisées :
Résidence récente
Dernier étage
Terrasse
Vue dégagée
Box fermé

Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/ cuisine (19,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile (neuve)
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 69,5 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/11/2025

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