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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m2 SETE - 34

Ref : 16076

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.71 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

Au cœur de SETE sur le quai Rhin et Danube découvrez cet appartement entièrement rénové , Il offre une qualité de vie rare et une magnifique vue sur le canal .
Situé au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition , lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace .
Entièrement refait à neuf sous la direction d'un architecte , il se distingue par une rénovation particulièrement soignée , et pensée dans les moindres détails .Les prestataires , les matériaux et les finitions ont été choisis avec exigence afin de créer un intérieur à la fois élégant , contemporain et intemporel .

Son véritable atout ; sa vue sur le canal qui accompagne les pièces de vie et offre un cadre exceptionnel au rythme de l'eau .
L'appartement est vendu avec un box fermé au sein même de la résidence , un confort recherché dans ce secteur .
Un bien rare à SETE , idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main , une rénovation de qualité , et un emplacement privilégié au bord de l'eau et proche du centre ville .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : refection totale de l ascenseur
  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/09/2026

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