appartement à vendre 2 pièces - 43,34 m2 GIGEAN - 34

Ref : 13227
99 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.34 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR!
GIGEAN : Un village idéalement situé, entre campagne, étang et mer, à deux pas de l'Autoroute A9, et disposant de toutes les commodités... C'est au premier étage d'un immeuble récent et sécurisé que vous découvrirez ce bel appartement à l'état irréprochable.
D'une belle superficie, il est composé d'un séjour/cuisine lumineux agrémenté de sa terrasse , une chambre avec placard, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Le plus : Vous disposerez de deux places de parking numérotées.
Proche A9, Montpellier 34000, Sète 34200, Mèze 34140, Etang de Thau et plages.
Vente appartement GIGEAN 34770, achat appartement GIGEAN 34770, agence immobilière GIGEAN 34770.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / Cuisine (25,1 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Terrasse (6,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 633 €
  • Charges de copropriété : 541,4 €

À proximité

  • Autoroute : 4 kms
  • Ecole : 500m
  • Commerces : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 810,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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