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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 POUSSAN - 34

Ref : 13402

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!!
A venir découvrir, cette maison vigneronne idéalement placée puisque au bord du centre ville.
Vous retrouverez au rez de chaussée une pièce ainsi qu'un garage.
Au premier vous aurez un séjour/salle à manger/cuisine. Vous arriverez ensuite sur un dégagement vous amenant sur une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec placards. Et pour finir vous emprunterez à nouveau l'escalier pour vous rendre au 2ème étage avec un grand espace servant de grenier aménageable.
Cette maison au fort potentiel n'attend que vos visites alors n'hésitez pas un instant et laissez libre court à votre imagination pour transformer ce bien à votre goût.
Proche de l'autoroute et de écoles...
34560 POUSSAN

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m 2)
    • Pièce (10,5 m 2)
    • Garage (37 m 2)
    • Cuisine / Salon / Séjour (26 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Chambre / Pl (16 m 2)
    • Grenier (52 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : plancher grenier Toit Séjour Salle de bain

À proximité

  • Commerces : 250 m
  • centre ville : 250 m
  • Ecole : 350 m
  • Autoroute : 3.5 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
359
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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