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maison à vendre 8 pièces - 252 m2 POUSSAN - 34

Ref : 13404

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 252.0 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

RECHERCHEE SUR LE SECTEUR : MAISON ATYPIQUE AUX VOLUMES GENEREUX AVEC VERANDAS , TERRASSE ET PISCINE
Dans un quartier calme de la commune, à proximité des commodités, située à quelques minutes à pied des écoles, découvrez cette maison magnifique alliant volume, confort et prestations.
Bâtie sur un terrain de 944m² clôturé avec piscine couverte, terrasse, barbecue et vérandas, cette maison n'attends plus que vous !
En poussant la porte, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard qui vous mènera vers son vaste séjour-cuisine avec plafond cathédrale de près de 50m² et sa cheminée avec insert: possibilité de créer une mezzanine surplombant la pièce de vie!!
Accolée au salon, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une véranda lumineuse et confortable.
Côté nuit, deux grandes chambres s'offrent à vous ainsi qu'un bureau , une salle de bain avec baignoire et douche italienne et des wc indépendants.
Au niveau inférieur, vous serez charmés par la multitude de pièces : une cave à vins, une salle de jeux/musique, deux ateliers, dont un dans le garage et l'autre pouvant être transformé en chambre et un studio indépendant lui même composé d'une salle d'eau, d'une véranda et de WC indépendants.
Cette villa vous séduira par son originalité, son charme et la qualité de ses prestations : abris jardin, abris piscine, forage, panneaux photovoltaïques, piscine couverte, vérandas, cheminée.
N'hésitez plus !! Contactez-nous pour visiter cette maison pas comme les autres!
Achat maison Poussan 34560, vente maison Poussan 34560, Immobilier Mèze 34140

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Vue globale

  • Surface totale : 293,5 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée / Pl (7,6 m 2)
    • Séjour (49,1 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Véranda (26,3 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • couloir (11 m 2)
    • Salle de bain (6,3 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Cave (8,4 m 2)
    • atelier (16 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Salle de jeux (32 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    • Garage (32 m 2)
    • Véranda (9,5 m 2)
    • studio (23,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Terrasse (42 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur / clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrasse
  • Sèche serviettes
  • Piscine couverte
  • Hauts plafonds
  • Grand sejour
  • Fenetres alluminium et double vitrage
  • Cumulus
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Combles
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Baignoire balnéo
  • Cabine douche balnéo
  • Cheminée avec insert
  • Forage
  • Buanderie
  • Arrosage automatique
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Garage aménagé, groupe électrogène, facade, volets, fenêtres, remise en état piscine , véranda, clims radiateurs, électricité, aménagements extérieurs, peintures, alarme, gouttières, Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2250 €

À proximité

  • Autoroute : 3.5 KM
  • centre ville : 1 KM
  • Ecole : 1 KM
  • Commerces : 2 KM

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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