CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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appartement à vendre 3 pièces - 81,54 m2 SETE - 34

Ref : 14016

596 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.54 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Exceptionnel et rare sur le secteur de la Corniche, notre agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose un appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer. Ce bien d'une superficie habitable d'environ 78 m² possède une orientation traversante bénéficiant d'une belle lumière et de volumes agréables. Vous serez séduit dès votre arrivée par sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante, le tout donnant sur une confortable terrasse plein Sud de 25 m² surplombant la mer et la crique. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ouvrant chacune d'elles sur une terrasse commune, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Pour votre plus grand confort il dispose de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et s'accompagne d'un garage de 16 m² avec cellier en sous-sol. La résidence possède une situation privilégiée avec un accès privé à la plage de la Crique. Tous les commerces et commodités, les transports en commun et la voie verte se situent à deux pas de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Terrasse (22,2 m2)
    • balcon (7,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : La façade sera à prévoir dans les années futures. Un diagnostique a été établit avant de proposer le ravalement en assemblée.
  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 1398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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