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appartement à vendre 3 pièces - 72,30 m2 SETE - 34

Ref : 14305

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.3 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Bien rare à la vente sur le bas du Mont Saint Clair, dans une résidence récente et de standing.
A découvrir dans un milieu calme et arboré, ce trois pièces traversant d'une superficie de 73m² environ ouvert sur une terrasse de 15.30m² avec une vue sur la Lagune de Thau.
Fonctionnel et de bon état général, il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce à vivre, les deux chambres ainsi que la salle de bains et les WC séparés.
Vous serez séduits par son état général, ses nombreux rangements mais également la disposition des pièces.
Vous aurez également à votre disposition un garage de 13m².
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1477 €
  • Charges de copropriété : 1325 €

À proximité

  • Crèche
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA136kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2021

Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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