CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 14320

527 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

A vendre à Frontignan ! Coup de cœur pour cette sublime villa de type T6, d'environ 160 m² (135m² de surface habitable) bâtis sur un terrain de 365m² dans l'un des quartiers les plus calmes de Frontignan.
Son emplacement idéal et très recherché vous offrira : calme, proximité et confort !
Elle se compose :
D'un rez-de-chaussée avec : un hall d'entrée, un grand bureau pouvant servir de chambre, un WC indépendant, un spacieux séjour avec cuisine équipée et un garage aménagé.
D'un étage avec : 4 grandes chambres, une salle d'eau (avec baignoire spa, douche spa, double vasque, chauffe-serviettes) et accès à un solarium de 26m².
Cette maison d'exception dispose de nombreuses prestations la rendant unique dans son secteur !
-Forage
-Grande piscine au sel avec pompe à chaleur
-Terrasse de 30m² + solarium de 26m²
-Cheminée avec insert et redistribution de chaleur
-Climatisations réversibles à chaque étage
-Plusieurs places de stationnement
-2 portails dont un électrique
-Baies à galandage
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre/dressing (9,2 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Salle de bains - Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible cheminée avec insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Solarium
  • Cheminée avec insert
  • Alarme
  • Barbecue
  • Coffre fort
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Piscine chauffée
  • Piscine au sel
  • Place de parking
  • Sèche serviettes
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 2537 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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