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maison à vendre 4 pièces - 143,10 m2 SETE - 34

Ref : 14343

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 143.1 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

**A VENDRE QUARTIER CENTRE-VILLE**

Votre agence Century21 Alizé-Puig-Immobilier, vous propose une maison en centre-ville en R+1
Avec un garage ainsi qu'un studio attenant.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 85M² ainsi qu'un studio totalement indépendant de 45M² environ.

A l'étage la maison se compose de trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un toit-terrasse et sa verrière vous offrant un extérieur de qualité.

Sa localisation, proche des halles, des commerces ainsi que des écoles fait de cette maison un bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 288,7 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salle à manger (42 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Véranda (24,1 m2)
    • Entrée (16,9 m2)
    • Garage (84,7 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Salon (40,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Mézzanine (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Véranda
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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