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appartement à vendre 4 pièces - 74,73 m2 SETE - 34

Ref : 14350

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Situé dans une résidence propre et sécurisée proche de l'ancien conservatoire, venez découvrir cet appartement T4 actuellement aménagé en trois pièces d'une superficie habitable d'environ 74 m² en rez-de-chaussée.
Traversant et rénové avec gout, vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Vous disposerez d'une entrée desservant la pièce à vivre exposée Sud et ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking nominative.
VENDU loué bail meublé d'un an jusqu'au 1er février 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Cave (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/08/2023

Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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