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appartement à vendre 3 pièces - 96,53 m2 SETE - 34

Ref : 14386

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.53 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

*** Appartement T3 dernier étage Victor Hugo ***

L'agence Century 21 Puig Immobilier vous propose en exclusivité au cœur du quartier Théâtre Molière sur l'avenue Victor Hugo, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, un appartement entièrement refait à neuf avec gout, de type T3 en dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, WC séparé et salle d'eau.

Ce bien disposent d'une terrasse de 15 m² env.

Bien rare sur le secteur, à bientôt pour votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dressing (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1950 €

À proximité

  • Bus : 0.1 km
  • Commerces : 0.3 km
  • Etang de Thau : 0.5 km
  • Plage : 1.00 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1100,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony scicolone EI, agent commercial (RSAC 843589607)

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