CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 129,70 m2 SETE - 34

Ref : 14447

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 129.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

***NOUVEAUTÉ RARE EN CENTRE VILLE***

Votre agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose ce bien rare à la vente dans une ancienne bâtisse bourgeoise en cœur de ville, vous trouverez un appartement de charme de type T5 en duplex à rafraichir comprenant :
Une entrée avec placard desservant d'un côté une pièce à vivre d'une superficie d'environ 34 m² avec une vue sur le jardin, de l'autre côté une chambre séparée mais également une cuisine indépendante qui donne accès au jardin privatif de 44 m².

Avant de monter à l'étage vous trouverez un WC séparé avec lave-mains.

En montant, vous arriverez sur un palier desservant les trois chambres, une spacieuse salle d'eau et de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

Vous posséderez également deux caves en sous-sol, une de 7 m² et la seconde de 10 m².

Vous apprécierez son charme avec sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa proximité du centre-ville et de ses commodités.

Possibilité d'acheter en sus du prix un garage fermé d'une superficie de 28 m² avec mezzanine.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Jardin (44 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Placard (3,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • Cave (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cave
  • Buanderie
  • Interphone
  • Patio

À savoir

  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2021

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