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appartement à vendre 2 pièces - 52,41 m2 SETE - 34

Ref : 14611

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.41 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T2 mezzanine, un véritable bijou au cœur de SETE, offrant une vue magnifique sur la ville et l'étang. Lumineux et en excellent état, il est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 3ème étage, sans travaux à prévoir, cet appartement est à deux pas des commerces, écoles et restaurants. À seulement 9 minutes à pied de la Gare de Sète (ligne 4) et proche du parc Simone Veil, il promet une vie urbaine de qualité. Une opportunité à saisir pour vivre au centre de tout!

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (36,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Cellier (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges de copropriété : 61 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58519kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2140,0 € pour 2021

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