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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,57 m2 SETE - 34

Ref : 14755

450 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.57 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.57 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.57 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

LOCATION ÉTUDIANTE DE SEPTEMBRE A JUIN - QUARTIER ÎLE SUD

Découvrez ce charmant appartement meublé de 52 m² situé au premier étage, idéalement placé dans la ville pittoresque de Sète (34200). Parfaitement habitable sans travaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Avec ses deux chambres, dont l'une de 11,54 m² et l'autre de 7,17 m², cet appartement est parfait pour un étudiant recherchant un espace confortable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent votre indépendance et confort. De plus, l'interphone assure votre sécurité.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 20 minutes à pied de la Gare de Sète, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne 4 de bus à 3 minutes de marche. Les commerces de proximité tels qu'Express, Spar et Monoprix sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Kitchenette (17,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cabine (5,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Jardin arrière

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 570,0 € pour 2021

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