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Appartement F1 à louer 1 pièce - 16,58 m2 SETE - 34

Ref : 14759

330 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16.58 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION ÉTUDIANTE DE SEPTEMBRE A JUIN

Découvrez ce studio cosy de 17m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme à Sète, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfaitement adapté pour un étudiant, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Le séjour lumineux de 13.27m², avec kitchenette intégrée, vous offre un espace convivial pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un WC.

Profitez de la tranquillité de votre balcon privé pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.

La localisation est un atout majeur : à seulement 11 minutes à pied de la Gare de Sète et à proximité immédiate des arrêts de bus La Savonnerie (lignes 3, 5, 9) et Maréchal Juin (lignes 8, 11). Les commodités sont également à portée de main avec Monoprix à 4 minutes à pied et Carrefour Market à 6 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs Place Stalingrad et Château d'Eau Parc Simone Veil sont également accessibles à pied pour vos balades et moments de détente en plein air.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,6 m2
  • Surface habitable : 16,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Kitchenette (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 300 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 215,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 165,80 €
    • Etablissement état des lieux : 49,74 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 420,0 € pour 2021

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