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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,73 m2 SETE - 34

Ref : 14757

450 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION ÉTUDIANTE DE SEPTEMBRE A JUIN - QUARTIER ÎLE SUD

Découvrez cet appartement cosy et entièrement meublé, idéalement situé au cœur de Sète, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour un étudiant, ce deux-pièces au premier étage offre un cadre de vie agréable et sans travaux nécessaires.

Avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux, cet appartement dispose de tout le confort moderne, y compris un chauffage individuel électrique et une isolation en double vitrage pour une tranquillité optimale. La kitchenette fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Décanale Saint-Louis et Grande Rue Haute (ligne 4), vous aurez un accès facile aux transports en commun. La gare de Sète est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Les commodités locales comprennent plusieurs commerces tels que Monoprix à 400 mètres et Carrefour Market à 13 minutes à pied. De nombreuses écoles, boulangeries, boucheries, et restaurants se trouvent également à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Pour vos moments de détente, le Château d'Eau Parc Simone Veil est à 9 minutes à pied, et d'autres parcs comme la Place Stalingrad et Les Pierres Blanches sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour - Kitchenette
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 438 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337 €
    • Etablissement état des lieux : 101 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

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