CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 49,76 m2 SETE - 34

Ref : 15026

780 €

par mois charges comprises

206 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 49.76 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

À Sète, dans la rue MauriceClavel, découvrez ce T1BIS meublé de 49m² au 5ème étage avec ascenseur, alliant confort et praticité: une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine de 20m², une chambre séparée de 10m², une salle de bains et un WC. Le logement, en excellent état, se situe à deux minutes à pied d'un arrêt de bus desservant de multiples lignes (4,659,8,9,915TAD), offrant un accès rapide aux commerces (supermarchés, kiosque) et à une offre variée de restaurants et cafés. Le quartier est également très prisé par les familles, avec une école maternelle à proximité immédiate et plusieurs établissements d'enseignement secondaire à moins de 7minutes de marche, sans oublier le centre sportif MauriceClavel, le cinéma et le port de pêche à quelques pas. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie animé et bien desservi.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Salon / Cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (4,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Pièce (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 652,85 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10114kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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