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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,88 m2 SETE - 34

Ref : 15122

480 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.88 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Location étudiante à Sète (34200), appartement T2 meublé, traversant avec cuisine indépendante et climatisation réversible, à deux pas du centreville et à proximité immédiate du commissariat et de la gare. L'espace comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un débarras, le tout habitable sans travaux. Vous profiterez d'un accès rapide aux lignes de bus 4,7,8 depuis l'arrêt Commissariat (2min à pied) ainsi qu'à d'autres lignes à 56min, et vous trouverez à quelques minutes à pied un supermarché, plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un parc et un centre sportif. Ideal pour un étudiant recherchant confort, praticité et bonne desserte des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Débarras (3,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 438 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 628,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,11 €
    • Etablissement état des lieux : 145,08 €
  • Dépôt de garantie : 876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12422kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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