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Appartement F2 à louer 2 pièces - 24,68 m2 SETE - 34

Ref : 15263

545 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 24.68 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 24.68 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE

Vous êtes à la recherche d'un appartement pratique et bien situé à Sète ? Ce charmant appartement de deux pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, pourrait être le choix idéal pour vous. Avec une surface habitable de 25 mètres carrés, il offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une loggia d'environ 9 mètres carrés, parfaite pour profiter de l'air frais et de la vue.

L'appartement est déjà prêt à être habité, sans nécessité de travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès que possible. Le loyer est de 545 € par mois, un prix très compétitif pour un appartement de cette taille et dans ce quartier. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, avec une gare à proximité, offrant ainsi une excellente connexion pour vos déplacements. De plus, le DPE est classé C, ce qui vous permettra de mieux appréhender vos consommations énergétiques.

Le quartier est très animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster des plats locaux et vous détendre dans une atmosphère conviviale. Vous trouverez également des commerces pratiques, tels que des supermarchés, pour répondre à vos besoins quotidiens. La présence de transports en commun à quelques minutes à pied, avec notamment des arrêts de train TER, facilite vos déplacements dans la ville et au-delà. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un endroit agréable pour vivre, cet appartement à Sète pourrait être la solution parfaite pour vous.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Bien soumis à la garantie loyer impayé

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Kitchenette (15,4 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Loggia (9,4 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,0 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 320,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,80 €
    • Etablissement état des lieux : 74,04 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

À proximité

  • Mer : 10km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 350m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2025

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