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Appartement F3 à louer 3 pièces - 51,96 m2 SETE - 34

Ref : 15354

440 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.96 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

LOCATION ÉTUDIANTE DE SEPTEMBRE A JUIN - QUARTIER COMMISSARIAT

Découvrez ce charmant appartement meublé de 52 m² situé au premier étage, idéalement placé dans la ville pittoresque de Sète (34200). Parfaitement habitable sans travaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Avec ses deux chambres spacieuses, dont l'une de 11,54 m² et l'autre de 7,17 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple recherchant un espace confortable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent votre indépendance et confort. De plus, l'interphone assure votre sécurité.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied de la Gare de Sète, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne 4 de bus à 3 minutes de marche. Les commerces de proximité tels qu'Express, Spar et Monoprix sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (24,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

toit et St clair

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 675,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,76 €
    • Etablissement état des lieux : 155,88 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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