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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,73 m2 SETE - 34

Ref : 15364

790 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE

Situé au cœur de Sète, Rue de la Savonnerie, cet appartement de deux pièces est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 47 mètres carrés, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC. Récemment refait à neuf et climatisé, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants qui apprécieront son état impeccable.

Les futurs locataires apprécieront particulièrement la proximité de cet appartement avec les transports en commun, puisque plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, permettant ainsi de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, le quartier est animé avec une offre commerciale variée, incluant des restaurants, des cafés et des commerces de proximité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Les familles seront également rassurées de trouver des établissements d'enseignement à courte distance, facilitant ainsi les déplacements scolaires.

Pour les amoureux de loisirs, le secteur propose diverses activités, notamment des centres sportifs et des espaces de détente, permettant de concilier vie active et moments de relaxation. Cet appartement à Sète offre un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé dans une ville dynamique.

DISPONILE IMMÉDIATEMENT

Bien soumis à la garantie loyer impayé

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (26,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 467,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,11 €
    • Etablissement état des lieux : 140,19 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

À proximité

  • Autoroute : 8km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 500m
  • Commerces : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917,0 € et 1241,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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