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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,87 m2 SETE - 34

Ref : 15365

590 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.87 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T2 meublé de 35 m², refait à neuf, situé au 2ème étage dans le centre historique de Sète. Vous bénéficierez d'une cuisine de 11 m², d'une chambre de 8 m² et d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne, ainsi que d'un salon de 13 m². Ce logement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous pourrez profiter d'une grande offre de loisirs, avec des théâtres et des marinas à quelques minutes à pied. Le DPE de ce bien est E. Cette location est disponible de suite, ne manquez pas l'occasion de découvrir ce charmant appartement !

Bien soumis à garantie loyers impayés

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Salon / Salle à Manger (12,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : l'ensemble des parties communes montant pour le lot 16.000 €
  • Libre le : 9 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 453,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,70 €
    • Etablissement état des lieux : 104,61 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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