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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,19 m2 SETE - 34

Ref : 15426

1 117,71 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.19 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez ce superbe appartement de deux chambres situé bas St Clair, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone. Cet appartement traversant de 69 m² est entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 32.73 m².
Vous disposez également d'une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE : B), grâce à son double vitrage PVC. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Un garage est également à votre disposition ainsi qu'un stationnement.

Côté pratique, l'appartement est idéalement situé. Les arrêts de bus Belbezet, Ferdinand Buisson et Jules César sont à seulement quelques minutes à pied. Vous êtes à proximité de plusieurs commerces, écoles et parcs.

DISPONIBLE EN SEPTEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (32,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 992,71 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Libre le : 2 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 899,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 691,90 €
    • Etablissement état des lieux : 207,57 €
  • Dépôt de garantie : 1985,42 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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