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Appartement F2 à louer 2 pièces - 25,20 m2 SETE - 34

Ref : 15446

395 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.2 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.2 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.2 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 25 mètres carrés, il comprend une entrée/cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel. Le loyer mensuel est fixé à 395 €.

Le quartier est très animé, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Vous pourrez profiter des plages et des activités nautiques proposées par la ville, ainsi que de ses nombreux espaces de loisirs, tels que des théâtres, des terrains de sport et des salles de sport. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont certaines à moins de 2 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Les amateurs de cuisine pourront apprécier la variété des restaurants et cafés à proximité, offrant une grande diversité de plats et de saveurs. Avec son environnement vivant et ses équipements pratiques, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en ville tout en ayant accès à des espaces de détente et de loisirs. Il constitue une excellente opportunité pour toute personne cherchant un logement confortable et bien situé à Sète.

Bien soumis à une garantie loyer impayé.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 327,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 75,60 €
  • Dépôt de garantie : 325,84 €

À proximité

  • Autoroute : 12km
  • Bus : 10m
  • Centre ville : 0m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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