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Maison à louer 5 pièces - 107,43 m2 SETE - 34

Ref : 15482

1 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 107.43 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

Située dans la charmante ville de Sète, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 107 mètres carrés d'espace habitable, vous bénéficierez d'un grand salon/salle à manger/cuisine de 40 mètres carrés, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 10 à 12 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable, tandis que les deux salles d'eau et la salle de bain/WC répondent aux besoins de la famille tout en offrant une certaine intimité. Un dressing de 10 mètres carrés vous permettra de ranger vos vêtements avec élégance.

Cette maison est meublée, prête à vous accueillir pour une location confortable. Son état général est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer dès votre arrivée. Le DPE de cette maison est classé C, un élément important à considérer pour votre confort et votre budget énergétique. Deux WC facilitent la vie quotidienne, tandis que les différentes salles d'eau offrent une grande commodité. Vous apprécierez également la présence d'un dégagement et d'une entrée spacieuse, parfait pour créer un espace d'accueil chaleureux.

Le quartier où se trouve cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment des études supérieures et un lycée, ce qui la rend idéale pour les familles ou les étudiants. Les transports en commun sont accessibles à pied, notamment les arrêts de bus à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. Pour les loisirs, un terrain de jeu pour enfants est situé à proximité immédiate, et un centre sportif ainsi qu'un parc sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités pour pratiquer des activités sportives ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché, pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison à Sète offre ainsi un cadre de vie équilibré entre confort, commodité et possibilités de loisirs, parfait pour ceux qui cherchent un environnement familial et dynamique.

DISPONIBLE FIN OCTOBRE 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 32,10 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (39,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain / Wc (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dressing (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Etang de Thau

Général

  • Rue
  • Chauffage : Clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 17 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1074,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 752,01 €
    • Etablissement état des lieux : 322,29 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

À proximité

  • Autoroute : 13km
  • Bus : 10m
  • Centre ville : 3km
  • Commerces : 200m
  • Etang de Thau : 0m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896,0 € et 1212,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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