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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,03 m2 SETE - 34

Ref : 15572

700 €

par mois charges comprises

168 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.03 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

À louer vide, cet appartement de 47m² situé au premier étage du centre de Sète, à deux pas du cœur du quartier animé. Il comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le DPE est classé C. Vous profiterez d'un accès très facile aux transports: l'arrêt de bus Fraternité (ligne4) est à quelques mètres, et plusieurs autres lignes (1,2,10,13) sont accessibles à pied en moins de6minutes. Le quotidien est simplifié par la proximité immédiate d'écoles (lycée, collège, écoles primaires et maternelles) ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés à moins de5minutes à pied. Enfin, le parc SimoneVeil et un centre sportif sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi. Disponible de suite. Climatisation réversible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 611,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,30 €
    • Etablissement état des lieux : 141,09 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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