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![Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 55.06 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
LOCATION VIDE A L'ANNÉE.
Découvrez cet appartement à louer à Sète, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre un espace de vie confortable de 55 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez de deux pièces spacieuses pouvant être aménagées en chambres, l'une de 11,3 m² et l'autre de 9,4 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne complète ce cadre de vie agréable. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'isolation en double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.
La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 4 à seulement 400 mètres. Vous trouverez également une multitude de commerces à proximité, tels que l'Express à 300 mètres et le Monoprix à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École élémentaire Arago, à quelques pas seulement.
Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir le Parc Simone Veil à 300 mètres, un endroit idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main.
DISPONIBLE DÉBUT MARS.
Découvrez cet appartement à louer à Sète, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre un espace de vie confortable de 55 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez de deux pièces spacieuses pouvant être aménagées en chambres, l'une de 11,3 m² et l'autre de 9,4 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne complète ce cadre de vie agréable. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'isolation en double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.
La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 4 à seulement 400 mètres. Vous trouverez également une multitude de commerces à proximité, tels que l'Express à 300 mètres et le Monoprix à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École élémentaire Arago, à quelques pas seulement.
Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir le Parc Simone Veil à 300 mètres, un endroit idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main.
DISPONIBLE DÉBUT MARS.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée / Placards (3,0 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau / Wc (3,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs clim
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 531,39 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 715,78 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,60 €
- Etablissement état des lieux : 165,18 €
- Dépôt de garantie : 526,80 €
À proximité
- Autoroute : 8km
- Bus : 20m
- Centre ville : 200m
- Collège : 450m
- Crèche : 450m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
