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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,77 m2 SETE - 34

Ref : 15662

670 €

par mois charges comprises

175 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.77 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

À louer à Sète (34200), cet appartement traversant entièrement rénové, meublé et habitable sans travaux, propose 38m² répartis sur un séjour/cuisine de 18m², une chambre de 10m² et une salle d'eau avec WC. Situé au premier étage, il bénéficie d'un accès rapide aux transports: plusieurs arrêts de bus (ligne4, ligne1, ligne13, etc.) à moins de 5minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un parc à proximité immédiate, un cinéma, des centres sportifs et la marina à quelques minutes, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et commerces (supermarchés, kiosque) accessibles en moins de 5minutes à pied. Loyer: 670€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cagibi (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,10 €
    • Etablissement état des lieux : 114,44 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19139kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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