CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 45,45 m2 SETE - 34

Ref : 15718

900 €

par mois charges comprises

179 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.45 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

T3 meublé situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une vue dégagée depuis une véranda et deux terrasses, avec deux salles d'eau modernes. L'appartement de 45m² (94m2 au sol) se compose d'un séjour-cuisine ouvert, de deux chambres et d'un débarras, le tout en état habitable sans travaux. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à 25minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes 1,4,7,8 et le TAD915) et de nombreux commerces de proximité ainsi que des restaurants et cafés animés. Vous profiterez également d'un centre sportif et de plusieurs parcs accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,9 m2)
    • Chambre (3,5 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • WC
    • Véranda (5,4 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Débarras (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 847 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture et façade
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 596,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,59 €
    • Etablissement état des lieux : 137,71 €
  • Dépôt de garantie : 1694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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