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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,32 m2 SETE - 34

Ref : 15722

700 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.32 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Sète T2 de 41m², situé au dernier étage sans ascenseur (4ème), disponible dès le 14/09, proposé à 700€/mois (DPEE): une entrée donne accès à un séjour de 19m² ouvrant sur une loggia de 5m², une cuisine séparée, une chambre de 9m², une salle d'eau avec WC et un petit placard. L'appartement, habitable sans travaux, se situe à proximité immédiate du centreville de Sète, à deux minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (lignes 3, 5, 9, 915TAD, 659), offrant ainsi une desserte optimale. Le quartier regorge de commerces (supermarchés, kiosque) et d'une offre gourmande variée (restaurants asiatiques, méditerranéens, sushi, snack), tandis que les amateurs de sport profiteront du centre sportif et des installations de fitness à quelques pas, ainsi que des marinas et terrains de sport à quelques minutes de marche.
(Travaux en cours : climatisation réversible)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Loggia (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 542,12 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1584,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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