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Appartement F2 à louer 2 pièces - 25,70 m2 SETE - 34

Ref : 15753

510 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Sète, cette location meublée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle de 11m². Le séjour, aménagé en chambre, offre un espace nuit intime, tandis que la salle d'eau avec WC séparé complète le tout, pour une surface habitable de 26m² prête à vivre sans travaux.

Le quartier se caractérise par une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (dont les arrêts SacréCœur, Quai de Bosc, Sadi Carnot, Commissariat et Montmorency) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une mobilité fluide dans la ville. Au quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont deux supermarchés, facilitant vos courses sans déplacement long. Les habitants profitent également d'un choix varié de restaurants et cafés, avec des brasseries, bars et établissements de cuisine asiatique à moins de dix minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le secteur propose des espaces de loisirs accessibles à pied : un centre sportif, un parc urbain et même une marina à quelques minutes, ainsi qu'un théâtre à proximité. Cette localisation combine praticité urbaine et possibilités d'activités diversifiées, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Sète.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 466 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 334,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257 €
    • Etablissement état des lieux : 77,10 €
  • Dépôt de garantie : 932 €

À proximité

  • Autoroute : 10km
  • Bus : 10m
  • Centre ville : 750m
  • Collège : 500m
  • Commerces : 300m
  • Crèche : 500m
  • Ecole : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536,0 € et 724,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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